1994〜2004年築, 専有面積103.47㎡〜123.47㎡の平均販売価格
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ビバシティ城栄
長崎県長崎市城栄町
/ 大橋駅 徒歩12分
1999年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
3,266万円
28.8万円/㎡
1,719
2,751
3,782
4,814
AI査定結果
推定相場価格
3,266万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,751万円〜3,782万円
24.2万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年9月21日
ビバシティ城栄
3,120万円（27.5万円/㎡）/ 11階 / 113.47㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は25.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/18 | 3,120万円 | 26.6万円 | 11階 | 117.13㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2026/03/11 | 3,280万円 | 28.0万円 | 11階 | 117.13㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/09/07 | 1,980万円 | 23.9万円 | 6階 | 82.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 1,980万円 | 23.3万円 | 6階 | 85㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は28.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | ビバシティ城栄 長崎市城栄町 | 大橋駅12分 | 3,120万円 | 27.5万円 | 113.47㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/28 | 東栄ビバシティ赤迫 長崎市赤迫一丁目 | 駅分 | 2,880万円 | 33.4万円 | 86.16㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2026/08/08 | フォーレ若竹 長崎市若竹町 | 赤迫駅4分 | 1,950万円 | 21.9万円 | 89.21㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | SRC |
| 2026/05/27 | ビバシティ赤迫 長崎市赤迫一丁目 | 赤迫駅2分 | 2,180万円 | 25.3万円 | 86.16㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/18 | サーパス泉町 長崎市泉三丁目 | 住吉駅12分 | 1,800万円 | 20.8万円 | 86.44㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/20 | クレアール住吉 長崎市住吉町 | 昭和町通駅3分 | 4,310万円 | 33.3万円 | 129.44㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/25 | 東栄ビバシティ千歳 長崎市千歳町 | 昭和町通駅7分 | 2,990万円 | 31.6万円 | 94.74㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/16 | ビバシティ文教弐番館 長崎市家野町 | 若葉町駅3分 | 3,200万円 | 32.1万円 | 99.76㎡ | 4LDK | 10階 / 16階建 | 南西 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グランディ本原 長崎市小峰町 | 岩屋橋駅17分 | 2,080万円 | 21.6万円 | 96.22㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2024/08/22 | ビバシティ曙 長崎市曙町 | 長崎駅22分 | 2,800万円 | 28.6万円 | 98.04㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/25 | ネオ・プレイス長崎駅前トレビオス弐番館 長崎市筑後町 | 長崎前駅5分 | 2,990万円 | 33.1万円 | 90.4㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | SRC |
| 2024/06/08 | プリアデス立山 長崎市立山一丁目 | 諏訪神社駅10分 | 2,500万円 | 26.2万円 | 95.42㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/08 | ジェネラスマンション魚の町 長崎市魚の町 | 市役所駅3分 | 2,900万円 | 29.0万円 | 99.92㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | - | 2004年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/16 | サーパス新大工 長崎市新大工町 | 新大工町駅1分 | 2,880万円 | 31.3万円 | 91.93㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/16 | フォーレ桜馬場 長崎市桜馬場二丁目 | 新中川町駅2分 | 2,980万円 | 31.0万円 | 96.12㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | SRC |
| 2026/06/24 | ファミーユアヴァンセ蛍茶屋 長崎市矢の平一丁目 | 蛍茶屋駅7分 | 2,530万円 | 27.8万円 | 90.99㎡ | 4LDK | 15階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 64戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。